广州市黄埔区南岗街道沙步旧村改造项目一期至十期项目介绍

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关键词：广州市,黄埔区,旧村改造,项目投资

公司介绍：

广州市沙步广裕实业发展有限公司成立于2019年04月28日，注册地位于广州市黄埔区南岗街沙步大路13号201，法人代表为岑影丝。经营范围包括场地租赁（不含仓储）;房屋租赁;自有房地产经营活动;文化产业园的投资、招商、开发、建设;新媒体产业园的投资、招商、开发、建设;空港发展区招商、开发、建设;汽车产业园的招商、开发、建设;房地产开发经营;房屋拆迁服务;物业管理;房地产中介服务;房地产咨询服务;绿化管理、养护、病虫防治服务;  

粤港澳网 配图 沙步村改造效果图

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2011年11月，改造方案获原市“三旧”改造工作领导小组会议原则同意。

2011年11月，项目的控规修改方案通过了广州市规划委员会审议。

2013年1月，广州市土地管理委员会2013年第二次会议原则审议通过沙步城中村改造方案。鉴于市城市更新政策调整，项目审批暂停。

2016年1月，市城市更新“1+3”政策文件出台，该项目被列入《广州市2016年城市更新项目和资金计划》预备计划，为此根据新政策修改完善改造方案。

2017年5月，方案通过区城市更新工作领导小组第五次会议审议，会议要求继续完善政府产业用房配建方案后报市城市更新局审定。

2017年9月，进一步完善方案，一是依照2017年6月5日印发实施的《广州市人民政府关于提升城市更新水平促进节约集约用地的实施意见》（穗府规〔2017〕6号）修改完善成本核算；二是原方案的融资楼面地价评估已过有效期，按要求重新评估了融资地价；三是相应调整了政府产业用地配建方案。

2018年7月，按黄埔区更新局要求，依照2018年1月市更新局最新印发的《广州市旧村庄全面改造成本核算办法》规定，修改完善成本核算及改造实施方案。

2018年8月，黄埔区更新局征求22个部门意见，方案根据意见进行优化。

2019年1月，由黄埔区城市更新局、南岗街、沙步社区联合组织召开“沙步城中村改造工作动员暨誓师大会”。

2019年1月，由黄埔区城市更新局、南岗街、沙步社区联合组织“沙步城中村改造工作全体村民二次表决”活动，表决通过率90.26%。

2019年3月，由黄埔区区政府统一组织“广州黄埔区广州开发区项目集中动工活动”，启动沙步村城市更新项目首期回迁安置房开工建设。

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