广佛（佛冈）产业园中心区邻里中心建设项目总投资 151058.41万元

进入广佛园投资的工业项目应达到以下要求：

（一）投资强度和产出贡献要求

1．单位面积总投资额不低于350万元/亩；

2．单位面积年税收应不低于35万元/亩；

3. 产值不低于1200万元/亩。

（二）集约用地要求

1．工业项目建设用地建筑系数应高于40%，容积率不低于2.0；

2．工业项目所需行政办公用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，园区统一规划建设邻里中心配套生活服务设施。禁止在工业项目用地范围内建造专家楼、 宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施；

3．工业企业内部一般不得安排绿地，但因生产工艺等特殊要求需要安排一定比例绿地的，绿地率必须控制在20%之内；

4．工业项目建设应采用先进的生产工艺、生产设备，节约使用土地。对适合多层标准厂房生产的工业项目，应鼓励建设多层标准厂房。

（三）环保要求

1．工业项目以无污染或轻污染的一类工业、二类工业为主，不得引入污染严重的三类工业项目。到广佛园投资的所有企业需严格执行环境影响评价批准文件和“三同时”制度并通过环保和水务部门相关具体要求；

2．工业项目基本为无生产性废水外排的项目，确需外排少量废水的，需配套废水处理设施，达到国家和广东省下达的总量控制指标要求和相关标准后方可外排；

3．废气低排放。鼓励使用清洁能源，禁止使用燃料煤、重油，限制使用生物质燃料、柴油作为燃料。所有工业项目必须按环评批复要求配套废气污染防治设施，减少工业废气排放，严格控制无组织排放，外排废气需满足国家和广东省下达的总量控制指标要求和相关标准。

（四）节能要求

1．生产过程中年综合能源消费总量1000吨标准煤以上的项目应单独编制节能评估报告表或节能评估报告书；

2．符合佛冈县制定的相关节能政策规定的标准。

（五）建设周期要求

1．在取得土地使用权后，一个月内提交办理建设工程规划许可证的申请；

2．在办理完建设工程施工许可证和监理备案后一个月内动工建设。